Kristýna Bašta
realitní makléř Century 21

Chcete prodat nebo prodávat?

Moje dnešní doporučení je určeno všem, kteří prodávají nemovitost nebo se na to teprve chystají.

Ať již prodáváte byt (dům) sami nebo s pomocí realitní kanceláře, upřímně doporučuji, udělejte si nejdříve odhad jeho tržní ceny. Pochopení vlastní pozice na trhu vám může pomoci ušetřit čas a v důsledku toho i peníze. V opačném případě se vám může stát, že spekulace na výhodnější prodej někdy v budoucnu nevyjde, a že se z vaší nemovitosti…

7.5.2015

Více zde

NEJČASTĚJŠÍ CHYBY PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI

Nedostatečná identifikace majitele

Kdo je skutečným majitelem nemovitosti zjistíme z veřejného přístupu do katastru nemovitostí. Pokud je majitelů nemovitosti víc, musí smlouvu podepsat všichni, nebo jeden z nich na základě plné moci. V případě, že jsou majiteli manželé, je nutné, aby smlouvu podepisovali oba dva.

Nemovitost zatížená zástavním právem nebo věcným břemenem

…

13.5.2015

Více zde

Sledování změn na katastru nemovitostí.

Od 1. ledna 2014 umožňuje katastr nemovitostí využívání služby sledování změn údajů o nemovitostech osobám, které mají věcné právo k dotčeným nemovitostem. Jedná se tedy o osoby: vlastník nemovitosti, zástavní nebo podzástavní věřitel, oprávněný z věcného břemene, oprávněný z předkupního práva dojednaného jako věcné právo nebo oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, nájemce nebo pachtýř nebo účastník řízení o takovém právu.

…

5.2.2015

Více zde